Clario — Expert en immobilier

Pôle acheteur

Un expert dans votre camp, face au vendeur et à son agent.

Dans une transaction classique, le professionnel présent à la visite est mandaté par le vendeur. Chez Clario, votre conseiller n'a qu'un client sur ce bien : vous. Il analyse, chiffre, formule l'offre et négocie pour votre compte.

Rendez-vous découverte

Pourquoi cela change tout

Le conseil dépend de celui qui le donne

Un professionnel mandaté par le vendeur a pour mission légitime de vendre le bien au meilleur prix pour son client. Nous faisons l'inverse : nous cherchons le juste prix pour vous, et nous vous disons quand un bien ne les vaut pas. Notre rémunération est un forfait — elle n'augmente pas si vous payez plus cher.

Nos formules

Nos formules pour acheter en confiance

Un forfait clair selon l'accompagnement souhaité — de l'analyse jusqu'à l'acte.

Audit

Savoir si le bien vaut son prix, avant de vous engager.

490 €

Ce qui est inclus

  • Analyse du bien visé (état, atouts, points de vigilance)
  • Estimation du juste prix (analyse comparative du marché)
  • Première lecture du dossier (diagnostics, points clés)
  • Compte rendu écrit et recommandation d'expert

Ce que ça vous apporte : La cohérence avec le marché local — ou pas.

Signature

Sécuriser votre achat, courtage pour le pret inclus et négocier au juste prix.

2 990 €

Tout l'Audit, plus :

  • Accompagnement lors de la visite du bien sélectionné
  • Détection des risques et travaux à prévoir
  • Réalisation du courtage en prêt immobilier
  • Préparation à la négociation que vous menez vous-même
  • Conseil à chaque étape jusqu'à l'offre acceptée

Ce que ça vous apporte : Vous achetez au juste prix, en toute connaissance.

Premium

Être accompagné sur l'ensemble du parcours d'achat. Du bien visé jusqu'aux clés.

4 990 €

Tout le Signature, plus :

  • Accompagnement lors des visites et contre-visites (jusqu'à 5 visites)
  • Coordination des vérifications (artisans, diagnostics complémentaires)
  • Analyse patrimoniale
  • Accompagnement à la sélection de biens
  • Suivi jusqu'à l'acte authentique chez le notaire

Ce que ça vous apporte : Zéro mauvaise surprise, de la visite à la signature.

Audit déductible si vous poursuivez. Clario conseille et sécurise ; vous choisissez le bien, vous décidez, vous signez. Un forfait clair — aucune commission.

Expert Clario commentant une analyse de bien à ses clients lors d'une visite

Le parcours acheteur

De la visite à la remise des clés

  1. 01

    Analyse du bien visé

    Valeur réelle au regard du marché local, points de vigilance techniques, charges, copropriété, travaux à prévoir : un avis écrit et chiffré avant toute offre.

  2. 02

    Solidité du financement

    Vérification de votre capacité d'emprunt, structuration du dossier et coordination avec votre banque ou votre courtier pour présenter une candidature crédible.

  3. 03

    Formulation de l'offre

    Montant, conditions, calendrier, arguments : nous construisons une offre défendable et nous la portons auprès du vendeur.

  4. 04

    Négociation

    Nous menons les échanges à votre place, avec les données du marché en main et sans lien d'intérêt avec la partie adverse.

  5. 05

    Suivi jusqu'à signature

    Compromis, conditions suspensives, délais, relations avec le notaire : vous êtes accompagné jusqu'à l'acte définitif.

Faites analyser le bien qui vous intéresse

Un premier échange de découverte, sans engagement, pour cadrer votre recherche et vos priorités.

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